天津市的金谷园、金淼园小区位于南开区，南开区是天津中心城区之一，位于天津市城区西南部，因此这两个小区属于南开区。
天津金谷园小区存在一些问题和不足，该小区是98年旧式社区，内部环境较差，配套设施不够齐全，如无地下停车位等，小区环境脏乱差，卫生状况不佳，私搭乱建现象严重，楼道内墙皮脱落等问题也较为突出，该小区靠近火车道，存在噪音问题，下雨时也容易出现积水等问题，目前居住环境并不理想。
三、天津阳光100国际新城东园小区周边配套怎么样？
天津阳光100国际新城东园小区周边配套设施较为齐全，交通便利，有规划的轻轨环线紧邻小区，小区内绿化率较高，达到30%，周边有多个交通配套资源，如阳光广场、火车站、贸易大厦等，该小区物业公司服务较好，物业费用也相对合理，从配套设施和物业服务的角度来看，该小区是一个值得考虑的购房选项。
金谷园社区属于天津市南开区体育中心街道，上海市徐汇区漕河泾街道、洛阳市西工区以及北京市平谷区也有金谷园社区，不过需要注意的是，不同地区的金谷园社区具体情况可能存在差异。
天津金谷园二手房的价格受多种因素影响，如房屋位置、房龄、装修等，在购买时，除了考虑价格因素外，还需要关注房屋的品质、配套设施以及物业服务等情况，可以通过查看房产网站或咨询房产中介等途径获取更多关于天津金谷园二手房的信息。
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