在2022年，购房契税的标准主要根据房屋的评估价格和面积进行计算，首次购房且房屋面积在90平方米以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为3%，对于非首次购房或者购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，契税税率会有所不同，一般为4%。
房屋契税的计算方式为：契税应纳税额=计税依据×税率，计税依据是房屋的交易价格或者评估价格，税率则根据不同地区、不同主体、不同类型的住房有所差异，一般在3%-5%之间，对于首次购买普通住房的个人，可能会有一定的税收优惠。
房屋契税的征收标准根据房屋类型、面积、购买次数等因素有所不同，对于购买普通住房的个人，首次购房且房屋面积在一定范围内的话，可以享受一定的税收优惠，而对于购买非普通住房、二套及以上住房或者商业投资性房产，契税税率会有所提高。
在杭州，新房契税的标准根据房屋面积和类型有所不同，90平方米以下的普通住房且属于家庭唯一住房的话，可以享受较低的契税税率；而非普通住房或者超过一定面积的住房，契税税率会有所提高，对于购买不足2年的住房对外销售的，可能会全额征收营业税。
房产契税的税率一般为3%-5%，但具体税率会根据房屋类型、面积、购买次数等因素有所不同，购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产的契税税率会更高，不同地区也可能会有不同的税收政策和优惠措施。
2022年新房契税的税率一般在3%-5%之间，具体税率会根据房屋类型、面积、购买次数等因素有所不同，对于首次购买普通住房的个人，可能会有一定的税收优惠。
