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1、二手房交易注意事项 所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。
2、注意事项： (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
3、从电脑上看登记簿，有抵押权的房子很明显，会以黄色或橙色覆盖在信息上。查封 看看司法机关有没有对二手房进行查封，被查封的房屋是不能交易的，也就是说，不能被买卖、抵押等。
4、二手房买卖注意事项有哪些？【1】核实清楚房屋基本状况 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。
5、二手房交易过程中有哪些注意事项房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。
1、月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。
2、根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。
3、紧随深圳楼市新政“深八条”， 2020年7月25日，东莞十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容。
4、个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。加快建立二手房成交指导价制度。将“法拍房”纳入限购范围，暂停向个体工商户销售商品住房。
1、月2日，东莞楼市新政策落地式，弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天，广东省东莞市住建局官网公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。
2、要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。加强商品住房销售监管 加强商品住房预售监管及交易过程管理。
3、此外，东莞去年以来，二手房价上涨明显，多轮调控政策也涉及二手房市场。
4、十最近东莞一些小区二手房价不断飙升，有的业主在业主群里公开喊话，鼓动、组织全体业主把挂牌价大幅抬高。
在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。
东莞作为我国的地级市龙头城市，从2015年到2018年房价从8000元涨到16，000左右，在2018年到2019年期间属于横盘状态，但从2019年到2021年，房价突然从之前的16，000涨到了将近3万元。
能否带动东莞的产业升级。东莞很多新兴的科技园区已经具备了很强的竞争力，比如松山湖。但我们也要知道，越是新兴产业，对人力的需求就会越少。综上小编认为东莞未来的发展前景很好，但是目前东莞的房价已经有些偏高。
从东莞市官方统计发布的数据来看，2018年东莞的新房均价是17864元/平米，2019年是20129元/平米，2020年是23675元/平米，2021年是26487元/平米。涨幅分别是17%、16%、19%，三年价格净涨8623元/平米。
根据国家统计局的数据，今年7月，沈阳新房价格环比上涨0.8%，同比上涨9%；二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨3%。近几个月来，沈阳的房价涨幅在70个大中城市中名列前茅。
综上所述，锦龙湾畔居住环境也不差，交通也较为便利，户型也不错，想要居住在东莞，深圳上班的朋友来说是一个好的选择。据悉，锦龙湾畔在售建面约83-140㎡带装修洋房，均价27000元/㎡。
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好卖。东莞是广东省辖地级市、特大城市，国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市。消费水平很高，现在东莞凤岗的二手房房价均价在17698元左右每平方米，这个价格在东莞是不算贵的，还是挺好出手的。
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