今天给各位分享二手房交易按揭详细流程的知识，其中也会对房子怎么做二次抵押进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。找评估公司做评估这个过程一般来说要5~7个工作日。
买卖二手房的双方当事人一起签订《房屋买卖合同》，合同中应该约定清楚关于买房人通过二手房贷款的方式支付买房款的事宜，并且要约定清楚关于买房首付款及贷款的比例。
二手房按揭流程：递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
确定买家首先，买家需要确定是自己购买二手房，还是由其他人代理购买，如父母代理购买或者朋友代理购买，以及需要购买的房屋的位置、面积等信息。
按揭二手房买卖流程详细提交资料，提交申请。销售双方携带好有关资料，到银行办理手续。收集和填写二手房贷款申请表格，填好后将资料提交给执行机构进行审核。工作人员会对这些资料进行评估，提供贷款的额度和时间。
下面就随小编具体了解下这个二手房交易贷款流程是怎么样的吧。
1、法律主观：一般 二手房按揭贷款流程 ： 买卖双方签订 购房合同 。 找银行申请贷款，按照银行要求提交材料。 银行审批通过后交首付，办理过户。 办 房产抵押 登记、保险手续，银行放贷。 交割房屋。
2、递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。
3、领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估。
4、选房及签订购房合同看房选房是买房的第一步，购房者在选中了自己想要购买的房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。
5、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
6、第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
1、选房及签订购房合同看房选房是买房的第一步，购房者在选中了自己想要购买的房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。
2、二手房按揭购房流程有：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
3、．提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。
4、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
5、买卖前的产权审核：要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
买二手房贷款流程看房选房以及签订购房合同买房的第一步就是看房选房，购房者在看中了自己心仪的想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。
下面就随小编具体了解下这个二手房交易贷款流程是怎么样的吧。
法律主观：买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
二手房按揭贷款的流程：递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
第五步：客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。第六步：银行放款。款项一般会先发放至客户名下银行卡里，等到账后再立马由系统拨付到房地产开发商指定账户当中。
递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。
买卖双方签订销售合同或协议，并同意以二手房贷款方式支付首付款及首付款比例。买卖双方在房地产交易市场打印《房地产买卖协议》，并在当地房管局签署《私有房产收付款协议》，明确交易资金收付款的委托关系。
①首先买卖双方需要签订二手房的交易合同，在签订交易合同时要注意合同里面的细节，最好是逐条逐款的去看一下合同的条款，防止存在一些霸王条款。
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