贡院六号的物业费是业主们需要关注的一项费用，具体的收费标准和计算方式需要根据该小区的物业管理规定来确定，而贡院六号均价相对较低的原因可能涉及到多种因素，如小区的地理位置、配套设施、房屋品质、开发商实力等，这些因素都会影响到房屋的售价和最终的平均价格。
北京星河湾是一个高品质的住宅小区，其居住人群主要是中高收入阶层，不乏一些成功人士和名人，该小区的建筑和园林环境优美，居住环境舒适，因此吸引了众多追求高品质生活的人群。
目前，北京的公寓楼盘价格因区域、配套设施、房屋品质等因素而异，朝阳区作为北京的一个热门区域，其新房项目相对较多，价格也相对较高，在朝阳区，有一些新房项目单价在5-11万不等，总价也相对较高，也有一些性价比较高的项目，如通州区的K2十里春风等。
对于物业费的收取标准，一般是根据小区的物业管理规定来确定，对于空置房的物业费，如果房屋已经交付但未实际入住，可以按照规定或约定公共服务费标准的一定比例交纳空置物业管理费，具体的比例可能因地区和小区而异。
北京作为中国的首都，拥有众多高品质的住宅小区，钓鱼台七号院、香山清琴、北京庄园等都是北京最贵的富人小区，这些小区的房价高昂，但配套设施完善，居住环境优美，吸引了众多富豪和成功人士。
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