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今日为各位分享亿朋苑小区业主的相关知识，并对亿朋苑4区进行详细解释，希望能帮助到您，如果恰好解决了您目前面临的问题，别忘了关注我们的站点，下面我们开始吧！
在亿朋苑二区，房本的办理一直是一个让业主们头疼的问题，房本的办理需要在商品房交付使用之日起的90日内完成，房本迟迟未能下发，这通常与开发商有关。
可能的原因包括开发商存在违建、规划不符、未通过验收等问题，如果小区某一栋楼存在这样的问题，那么该楼栋的房本办理也会受到影响，房产证的办理需要经过多个环节的审批和办理，包括房屋竣工验收、申请预售许可证、办理商品房销售合同、交纳税费等，整个过程可能需要数月乃至半年以上的时间。
亿朋苑小区车位少、绿化不足等问题也是导致房价相对较低的原因之一，小区的工程量大、建设周期长也可能导致一些手续未能及时完成，进而影响到房本的办理。
近期北京市朝阳区有新增本土新冠肺炎病毒感染者，但大部分已康复并出院，目前仍有部分确诊病例在中高风险地区接受治疗或隔离观察，请广大市民注意个人防护，遵守疫情防控规定。
亿朋苑小区是一个性价比较高的住宅区，其六层板楼设计、一梯两户的布局以及公摊少、利用率高的特点都使得它成为一个不错的选择，虽然小区车位紧张、外观略显破旧，对于寻求性价比高的住宅的购房者来说，亿朋苑小区仍然是一个值得考虑的选项。
鉴于当前北京市及部分区域的疫情形势，为防止疫情外溢扩散，近期本市中高风险地区人员、封控区管控区和临时管控区人员、“北京健康宝”弹窗人员严控出京，但具体是否能够出京还需根据当时当地的疫情防控政策来定。
目前北京没有全面禁止出京，但请市民朋友们密切关注官方通报，遵守疫情防控规定，确保自身和他人的健康安全。
亿朋苑小区的价格相对较低，这主要是由于以下几个原因：小区的地理位置和周边环境不是最优的；小区的车位紧张、外观破旧等因素也影响了房价；开发商在办理相关手续和房产证方面可能存在一些问题，也导致了房价相对较低。
亿朋苑小区的六层板楼设计、一梯两户的布局以及公摊少、利用率高的特点仍然使其成为一个性价比较高的住宅选择。
根据相关规定，亿朋苑二区的房本应在商品房交付使用之日起90日内办理
