雕塑家园房子的价格相对周边住宅较为便宜，原因有以下几点：
雕塑家园所处的地段虽然交通便利，但并不算是非常繁华或优质的区域，该小区为老旧小区，没有电梯，对于老年人来说居住可能不太方便，附近没有特别优质的学校，对于有孩子的家庭来说可能不是最佳选择。
雕塑家园的户型设计也是影响价格的因素之一，虽然该小区以70平方米为基本单元，并采用复式公寓设计，但可能存在一些户型问题，导致部分房子看起来较为奇怪，这可能影响了部分购房者的选择。
雕塑家园的装修完备，以每三层为一个单位设置走廊，户户南向，并导入现代生活新模式，这种设计上的创新和便利性也是其价格相对较低的一个原因。
雕塑家园的价格相对较低是由其地段、户型以及设计特点等多方面因素共同影响的结果。
雕塑家园房子好不好？值不值得买？
雕塑家园房子整体来说还是不错的，该小区地处交通发达的地方，治安非常安全，并有专业的物业管理团队负责居住环境的卫生与安全，雕塑家园的写字楼户型设计合理，采光好，适合居住，整个小区的绿化率较高，环境优美。
从通透性的角度来看，雕塑家园写字楼的规划设计十分合理，每栋楼之间的间距适当，不影响采光，使得整个小区的空气流通性好，环境宜人。
是否值得购买还需根据个人需求和预算来决定，如果您对地段、学校等因素有特殊要求，可能需要综合考虑，但如果您对交通便利、生活配套设施完善、价格相对较低的房源感兴趣，那么雕塑家园还是值得考虑的。
购买房产是一项重要的决策，建议您在做出决定前充分了解市场、比较不同房源的优劣，并综合考虑个人需求和预算。
深圳雕塑家园写字楼通透性怎样？刚需敢买吗？
深圳雕塑家园写字楼的通透性非常好，整个小区的规划设计十分合理，每栋楼之间的间距适当，不会影响采光和通风，这使得整个小区的空气流通性好，环境宜人。
雕塑家园写字楼地处交通发达的地方，治安非常安全，并有专业的物业管理团队负责居住环境的卫生与安全，无论是自住还是投资，雕塑家园都是一个值得考虑的选择。
对于刚需购房者来说，是否购买还需根据个人需求和预算来决定，建议您在购买前充分了解市场、比较不同房源的优劣，并综合考虑个人需求和财务状况。
深圳雕塑家园小区二手房均价多少？
深圳雕塑家园小区的二手房均价为46625元/_，该小区于2003年入伙，为高层电梯房，交通便利且生活配套设施完善，出门步行200米即可到达地铁4号线莲花北站，距莲花山公园也仅400米距离，如需了解更多关于该小区的二手房信息，建议您可以咨询当地的房产中介或相关网站。
为什么雕塑家园比周边住宅便宜？
雕塑家园比周边住宅便宜的原因主要在于以下几个方面：其地段可能不是特别优越或者繁华；该小区为老旧小区且没有电梯等设施；再者是户型设计或装修风格可能不太符合部分购房者的需求；最后是市场供求关系等因素的影响，综合这些因素导致雕塑家园的价格相对较低，但具体价格还需根据房屋的具体情况、面积、装修等因素来定。
