一、汕头的合建手续的房子能不能放心买呢?
合建房只要不占用公共用地，是不违法的，但需要注意的是，这类房屋可能不受法律保护，也就是说可能没有正式的房产证，如果遇到政府征地或房地产商征地的情况，合建房也可能会被拆，但这并不意味着你不能购买，只是需要谨慎考虑。
对于整片的合建房，如东墩、金敦园等地，通常是由当地村、大队自己申报建设，没有房产证，但拆迁时会有相应的补偿，具体补偿金额会根据地段等因素而定。
在购买合建房时，还需要注意公摊面积的问题，正规的公摊面积包括外墙等部位的分配，但合建房可能在这方面没有明确的划分，你可以查阅百度文库里的房产测量规范，了解哪些部位该摊、哪些摊一半、哪些不能摊，以帮助你更好地理解房屋的产权问题。
需要注意的是，年汕头合建房一般不能办理入户手续，因为合建房的所有权是由你、房东和开发商共同所有，这可能会损害你的利益，根据法律规定，小产权房是不允许销售的，所以购买合建房的合同可能会被认定为无效。
二、广东省汕头市濠江区三河街道河南居委农民如何申请宅基地呢?
申请宅基地需要按照一定的流程进行，申请人需要向当地村委会提出书面用地申请，并经过现场勘查，在农村申请宅基地时，需要满足一定的条件，如满足宅基地的申请条件等。《农村宅基地管理办法》对此有明确的叙述，申请表需要写明家庭成员的关系、需要的面积等信息，并需要村代表签字、村委会盖章，如果申请成功，村委会会根据村民大会的讨论意见进行张榜公布，七日后无异议则上报审批宅基地名单。
三、合作建房合同合法吗?
合作建房合同是否具有法律效应主要取决于合同的内容和签署方式是否符合法律规定，如果行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗等条件，则合同具有法律效应，需要注意的是，合作开发房地产合同的一方当事人需要具备房地产开发经营资质，如果双方都不具备此资质，则合同可能被认定为无效，在购买或合作建房时，最好咨询专业律师的意见，以确保合同的有效性。
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