本文目录一览：
1、中原地产二手房出售条件及常见中介套路
2、上海市浦东新区二手房交易流程详解
3、上海二手房贷“三价就低”新规解读
中原地产二手房出售条件?二手房买卖中介常见的套路有哪些?
在中原地产进行二手房交易时，首先需要明确的是房屋的出售条件，房屋产权关系必须清晰明确，所有产权共有人都必须知晓并同意出售，购买二手房时，应仔细验证房屋产权证，确保没有遗漏的共有人。
关于二手房中介的常见套路，最常见的就是提供虚假房源，不论网上信息描述的房产价格、面积或装修多么诱人，都不要轻信，中介可能会通过高报价和店海战术等手段对卖家进行垄断，还有一些中介会与业主签订独家委托协议，承诺在短时间内以高价卖出，但这些承诺往往难以兑现。
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在上海市浦东新区购买二手房前，需要做好充分的准备工作，首先要确定自己的购房预算和需求，包括房屋面积、地理位置和交通便利度等，然后选择一家可信赖的房产中介公司或经纪人，了解相关房产信息。
二手房交易流程通常包括以下步骤：买卖前的产权审核、交定金与签合同、资金监管及按揭申请、过户和交房等，在交易过程中，应遵循相关法规和流程，确保交易的合法性和安全性。
上海多家银行执行二手房贷“三价就低”新规
自近期以来，上海多家银行开始执行二手房贷“三价就低”新规，这一新规要求银行在审批二手房贷款时，需参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价等多个价格，并选择其中最低的价格作为贷款申请的房价标准，这一政策的目的在于进一步规范二手房市场，保护消费者权益。
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