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新一线：成都、杭州、武汉三季度甲级写字楼平均空置率分别约为17%、18%、38%。空置率只是一个侧面，或许还说明用户与市场正在变化。
仲量联行美洲企业解决方案业务首席执行官Sanjay Rishi表示：“如果回首十年或二十年前，办公室是实现这一目标的一种手段。现在，办公室本身正在成为一种终结，因为……每个人都渴望从办公空间获得更多收益。
从经营模式来看，优客工场是中国领先的联合办公空间运营商，德必为文创、科创企业发展提供高品质办公环境和十大会员服务，创富港则旨在打造一站式创业创新服务平台；从上市平台来看，一个选择美股、面向全球市场；两个选择A股、专注中国发展。
年第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米人民币170元，环比上升0.7%。一手散售市场上，2021年第一季度广州销售型写字楼的平均售价为每平方米人民币40，860元，环比小幅下跌8%。
其中，办公用地成交10宗，成交总面积484，949平方米，环比2020年四季度增长57%，同比2020年一季度下滑06%；成交总金额为2，686，219万元，环比增长09%，同比下滑397%。
北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、2%。
不得不提的是，“商改租”的提出和实践，是建立在租赁住房紧缺和写字楼空置率逐年攀升的基础上。
近期，多家机构都公布了关于深圳写字楼市场的统计数据，结果都显示出办公楼租赁需求放缓。仲量联行最新发布的数据显示，今年一季度深圳甲级写字楼净吸纳量约为11万平方米，环比与同比均减少超过60%。
全市写字楼平均租金单季降幅有所收窄，同样本环比下降0.3%，录得每月每平方米90.4元。“展望未来六个月，武汉优质写字楼市场将迎来一波新的供应高峰。光谷中心城及王家墩商务区届时均将迎来超过10万平方米新增供应。
1、广东省各经济区商品房空置现状如下：珠三角经济区：空置率为5%至1%，其中，广州市空置率为4%，深圳市空置率为1%，珠海市空置率为5%。
2、深圳国土部门发布的官方报告最新统计显示，今年1-7月，商品房空置面积1668万平方米，其中住宅空置面积607万平方米，同比增加965%.在短短一个月时间，深圳空置商品房增加9500平方米。
3、深圳市2022年商圈商铺空置率为185%。深圳市2022年商圈商铺空置率低的原因是疫情影响下的经济倒塌，在2022年后半年有回暖趋势，空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。
只有企业负担小了，利润空间大了，他们才能继续租用写字楼。此外，开发商还得优化写字楼的环境，让企业能够感觉到这这种地方办公会特别舒心。只有这样，写字楼在未来的发展之路才能走得更长远。
据媒体报道，今年以来，受疫情和写字楼供给增多的影响，上海部分区域写字楼的空置率高达40%。由当地的中介表示，最近上海的写字楼租金报价相对降低了不少，即便一些楼盘价格没有下降，但其免租期增长了不少，所以也变相降价了。
第三，配套设施跟不上，影响了办公楼的投资。第四，企业氛围不浓。周边的设施不足。对此，需要对办公楼的开发建设进行宏观调控和规模控制，形成写字楼长期可持续发展计划。
多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在疫情期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。
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