烟台凤凰铭著的房价相对较低，主要是由于以下几个原因：
1、基础设施不完善：小区内的基础设施建设相对滞后，例如没有电梯房、停车位等，这可能影响了购房者的兴趣和需求。
2、地理位置和交通：凤凰铭著的地理位置和交通状况也是影响其房价的重要因素，如果该地区地理位置偏远，交通不便，那么房价可能会相对较低。
3、市场竞争：烟台的房地产市场竞争激烈，许多开发商为了吸引购房者，会采取一些优惠措施和价格策略，这也可能导致凤凰铭著的房价相对较低。
大华公园瑞府的房价较低主要是由于其地段偏远以及政策调控等因素所致，该楼盘的软硬性条件可能还不够完善，内外部设施设备仍有待进一步建设和完善。
烟台房价相对较低的原因主要有以下几点：
1、市场供需关系：如果某一区域的房屋供应量大于需求量，那么房价可能会相应降低，烟台的房地产市场供需关系可能是导致房价相对较低的一个重要因素。
2、经济发展水平：烟台的经济发展水平可能对房价产生影响，如果当地经济发展相对较慢，就业机会和收入水平相对较低，那么房价也可能相应较低。
3、政策调控：政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素，如果政府采取了一些措施来抑制房价上涨，那么房价可能会相对较低。
除了凤凰铭著和大华公园瑞府，烟台其他楼盘的房价也受到多种因素的影响，烟台开发区海天景苑的房价较低，可能是由于其地理位置偏僻、户型较少以及周边交通不便等因素所致，而烟台北欧花园的房价不高，可能是由于地段不佳、建筑质量问题等因素影响。
烟台的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、基础设施、市场竞争、政策调控等，如果你正在考虑在烟台购房，建议你在了解这些因素的基础上，结合自己的实际需求和经济状况做出决策，你也可以关注本站的其他相关内容，以获取更多关于烟台房地产市场的信息和建议。
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