1、法律分析：出租房屋的防火安全管理责任部门为综合管理部，需确保出租房的消防安全。
2、出租房应具备的消防条件：对于楼高超过24米或建筑面积超过1000平方米的出租房，必须安装消火栓系统，并配置相应的灭火器。
3、各级人民政府需负责本行政区域内的消防工作，将消防经费纳入本级财政预算，确保火灾预防、扑救和应急救援的实际需要。
4、出租屋的消防安全标准应符合相关规定，包括建筑、消防设备、出入口和通道等必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。
广州市对出租屋的消防安全有明确的标准和要求，包括但不限于以下几点：
1、灭火器配置：按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器，并放置在明显且易于取用的地方，灭火器应选用适当的类型和级别。
2、疏散楼梯要求：地上3层或者3层以上的居住出租房屋，疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯。
3、电器和燃气用具要求：电器产品、燃气用具的产品标准应符合消防安全的要求，其安装、使用及线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测必须符合消防技术标准和管理规定。
4、集中出租房屋规定：集中出租房屋供他人居住时，应以原设计的居住房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。
根据《中华人民共和国消防法》等相关法规，对出租房的消防规定如下：
1、公共场所和出租屋都必须配备消防设施，如消防栓、灭火器等。
2、出租房属于群租房屋，应按照每个自然间不少于1具的标准配备灭火器，没有灭火器违反消防法，需进行相应处罚。
3、个人住宅房出租也需要进行消防安全检查，确保符合消防安全要求。
为确保出租房的消防安全，应采取以下措施：
1、建筑和消防设备等必须符合消防安全和治安管理规定。
2、对地处二楼以上的出租房应强制要求配备独立式感烟火灾探测报警器。
3、居住出租房屋与非居住部分应进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。
4、厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施，严禁在出租屋内设置工业生产性质用房。
5、认真落实物业管理规定，签订消防安全责任状，明确各方责任。
出租房消防检查合格需满足以下条件：
1、相关验收资料应齐全并符合标准。
2、消防水泵可正常使用，且消防联动可开启消防水泵。
3、消防测试信号准确，主机正常工作。
4、感应探头严格按照图纸安装并可正常使用。
5、不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材等。
广州出租房的消防标准和规定旨在保障租户和房东的安全，确保居住环境的消防安全，希望大家能够重视并遵守相关规定，共同营造一个安全的居住环境，如有更多问题，请随时关注本站相关内容。
