一、在济南市区里面如果想买个二手房的话，大概的价格有多少？
在济南市区，尤其是像泉城广场周边的热门小区，如佛山苑、棋盘等，二手房的价格已经达到7000元一平米，不过，具体价格还需根据房屋的实际情况、地理位置、装修等因素进行具体分析，鑫苑名家小区的均价约为63万/套，是一个成交量较高的小区，济南市区二手房的价格在几千元不等，具体还需根据实际情况进行判断。
对于30平米二手房的过户税费问题，主要涉及到的税费包括个人所得税、营业税和契税等，如果房产证不满两年，个税和营业税的金额会相对较高，具体到16万的30平米二手房，过户时可能需要支付一定的印花税、营业税和契税等费用，请注意，政策可能会有所变动，建议在过户前咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息。
现在30平米的二手房是可以办理贷款的，只要是在市面上流通的二手房，大多数都可以通过房屋抵押贷款的形式进行购买，不过，需要注意的是，一些特殊性质的二手房可能无法申请贷款，如军产房、小产权房等，在申请贷款前，建议先到当地的房屋管理部门进行查询，以确保自己的房屋符合贷款条件。
四、30平方的单身公寓(商品房)转让,买卖双方需要缴纳多少二手房交易费用？
对于公寓等非住宅类二手房的交易，买卖双方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地税、印花税等，具体费用因地区和政策的不同而有所差异，卖方需要承担一定的税费，而买方则需要支付契税等费用，还需要支付一些手续费用，如注册费、转让费等，在进行公寓二手房交易时，建议双方充分了解相关政策，合理规划交易费用。
购买济南30平米的二手房需要注意的事项较多，包括价格、税费、贷款等问题，建议各位在购买前充分了解相关政策，做好充分准备，也欢迎大家继续关注本站，以获取更多关于济南二手房的信息。
