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是的，北京海淀区双泉嘉苑位于5环外，位于北京市海淀区学院路街道，这个小区的交通非常便利，周边设施齐全，包括大型商场、医院、小学等，是一个非常适合居住的小区。
双泉嘉苑是回迁安置房，其地理位置优越，小区内空气清新，配套设施完善，尽管时隔六年，开发商在未经业主同意的情况下私自修改了房屋结构，但大部分户型仍然保持了原始设计，与周边环境相得益彰。
双泉嘉苑属于回迁安置房，没有正式的商品房过户手续，因此不受限购政策的影响，需要注意的是，由于没有房产证，购买这样的房产存在一定的交易风险。
回迁房的交易过程与普通商品房有所不同，通常需要等到真正过户之后才能付清全款，由于无法保证确切的过户时间，这给购买者带来了一定的交易风险，在购买此类房产时，需要谨慎考虑各种因素。
北京双泉嘉苑采用集体供暖的方式，通过集中集团式供暖系统为小区提供暖气，这种供暖方式使得暖气设备能够均匀且持续地提供暖气，因为暖气管道不仅铺设在地板下，还延伸到墙壁和地上。
双泉嘉苑所在的瑞景嘉苑小区并没有设置单独的供暖系统，而是依赖于集体供热管道进行供暖，这种供暖方式在冬季能够为居民提供舒适的居住环境。
双泉嘉苑迟迟未能交房的原因主要是部分资金短缺造成了延期，开发商在筹集资金过程中遇到了困难，导致无法按时交付房屋。
对于买房的人来说，如果遇到了这种情况，首先可以催促出卖人尽快解决不能入住的问题，如果出卖人在合理期限内仍无法解决入住问题，可以通过法律途径来维护自己的权益，也可以与开发商进行协商和交涉，要求其提供证据证明逾期交房的原因，如果开发商无法提供合理的解释或证据，并且逾期交房的原因非不可抗力因素，那么可以根据合同约定要求对方赔付违约金或者同意退房。
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