御汤山熙园的价格相对较低，主要是由于以下几个原因：
1、新房源充足：御汤山熙园小区的新房源仍在大量发售中，因此市场上的竞争较为激烈，这在一定程度上影响了房价。
2、配套设施尚不完善：目前，御汤山熙园的入住率相对较低，一些相应的配套设施还不够完善，例如大型商超、娱乐设施等，这可能也是房价较低的一个原因。
3、开发商促销活动：开发商为了回笼资金，可能会进行一些促销活动，这也是导致房价较低的一个因素。
御汤山熙园将昔日的御用温泉引入每户，为业主提供了独特的居住体验，这种入户温泉不仅私享御用，还能让业主在繁忙的都市生活中感悟到生活的意趣，整个墅区被山湖环绕，绿意点缀，坐拥小汤山，是北京唯一一个将山私藏在园区内的社区，为业主提供了优美的居住环境。
御汤山熙园的独栋别墅建面面积从300到1000平方米不等，总价从2000万元/套起，小区内以独栋别墅为主，户型设计多样，满足不同业主的需求，该小区还配备了高端的设施和服务，如私人游泳池、庭院、私人电梯、地暖等，为业主提供了舒适的居住环境。
值得一提的是，御汤山熙园的产权年限相对较短，只有63年，这也是导致其房价相对较低的一个因素，不过，项目拿地早，土地成本相对较低，因此仍然具有一定的价格优势。
御汤山熙园位于昌平区顺沙路99号院，属于奥北别墅区的一部分，该区域环境优美，交通便利，周边有丰富的自然资源和人文景观，该小区的地理位置也十分优越，是北京市独具特色的高档住宅区之一。
御汤山熙园作为一处高档别墅区，虽然存在一些不足，如产权年限较短、配套设施尚不完善等，但其独特的入户温泉、优美的居住环境和舒适的户型设计仍使其成为值得购买的优质楼盘，如果您对御汤山熙园感兴趣，建议您可以进一步了解其详细信息，并实地考察其周边环境和配套设施，也欢迎您关注本站，我们将为您提供更多有关御汤山熙园的最新信息和相关资讯。
