1、成都二套房首付比例
2、已有房产，想再买一套但首付不够怎么办？
3、第二套房首付政策及首付不够的解决办法
4、成都二套房首付比例新政策2022
5、二套房首付款不够，能否签订购房合同？
在成都，购买二套房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%，各家银行的实际首付比例可能有所不同，有的为房屋总价的60%，少数为70%，对于选择商业贷款购买二套以上住房的购房者，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
1、寻求亲友帮助：您可以考虑向父母或其他亲友寻求帮助，暂时解决首付资金不足的问题。
2、调整购房计划：如果房价超出了预算，可以考虑购买小一点的房子或者位置稍偏的地方，以减轻经济压力。
3、利用公积金：如果有缴存个人公积金，且交得较多的话，可以考虑使用公积金补贴首付款。
针对首付不够的问题，除了上述提到的方法，还可以考虑以下策略：
1、与开发商或卖家协商：如果首付只是暂时不足，可以在签订合同时与中介公司及业主商定好首付金额，后期再进行补交。
2、考虑其他贷款方式：如信用卡分期支付等，但请注意，在使用这种方法之前，应了解贷款银行是否允许使用信用卡支付首付款。
根据最新政策，成都二套房的首付比例有所调整，具体而言，对于本地人而言，以家庭为单位首次购房且首次贷款的，首付仍为三成，对于第二套房贷款的家庭，按揭贷款的比例不得少于百分之五十，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
即使首付款不够，也可以先与开发商签订购房合同，但建议与开发商工作人员确认合同内是否写明还款时间及违约责任，如想使用按揭服务，应了解银行的相关政策和要求。
购买第二套房产时首付不足是一个常见的问题，但通过合理的规划和策略调整，您仍然可以实现购房梦想，希望以上建议能对您有所帮助！如有更多问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们，祝您购房顺利！
