一、目录概览
1、共有产权房的申请流程是什么
2、共有产权住房的申请条件及所需材料
3、如何申请共有产权住房
4、三种人不能申请公租房的具体情况
二、共有产权房的申请流程
在申请共有产权房时，首先需要了解其申请流程，具体流程如下：
1、网上公告与网上申请：
区住建部门批准开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
申请人需登录房管局官方网站，提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。
2、审核与摇号配售：
经过联网审核，对申请人的购房资格及其他相关证明材料进行核实。
公布摇号名单后，进行摇号配售。
3、选房与购房确认：
申请人按照摇号结果顺序选房。
选定房源后，需进行购房确认。
三、共有产权住房的申请条件及所需材料
申请共有产权房需要满足以下条件：
申请人应具有完全民事行为能力。
申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
所需材料包括：
身份证、户口簿、婚姻状况证明。
家庭收入情况证明材料。
房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明。
北京市公共租赁住房申请家庭核定表。
北京市共有产权住房购房承诺书。
其他需要提供的材料。
四、如何申请共有产权住房
申请共有产权住房的具体步骤如下：
1、关注官方公告：随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，了解项目开通网上申购的信息。
2、网上申购：在项目开通网上申购期间，登录官方网站，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。
3、审核与摇号：经过联网审核和摇号配售后，公布摇号名单，申请人按照摇号结果顺序选房。
4、购房确认与签订合同：选定房源后，进行购房确认并签订购房合同。
五、三种人不能申请公租房的具体情况
1、已享受过其他住房保障政策的人：如已获得房改房、集资合作建房等的人。
2、拥有自有住房或已承租公有住房的人：这部分人因已有稳定的居住地，故不能再次申请公租房。
3、不符合公租房申请条件的人：包括但不限于非本地户籍、收入超标等不符合公租房政策规定的人。
通过以上内容，希望能帮助大家更好地了解共有产权住房的申请流程及注意事项，以及哪三种人不能申请公租房，如有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时关注本站或咨询相关部门。
