虽然成都二手房市场出现四连跌的表象，但带看量与成交套数却呈现出回暖迹象，这表明成都二手房市场依然活跃，且有可能进一步回暖，成都下架二手房源的举动与上海和深圳的二手房指导价相似，这也预示着成都二手房指导价可能已经在路上。
二、成都新规：取消二手房楼龄超10年首付提高10%规定
此新规自2021年7月15日起执行，取消了原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定，这一政策调整对于购房者来说，无疑是一个好消息，将有助于降低购房门槛，刺激二手房市场活力。
郫都区属于成都的近郊区，房价因位置、配套设施、房屋类型等因素而异，靠近市中心或繁华地段的房价较高，而偏远地区或农村的房价则相对较低，以公寓为例，蜀都万达mini公寓的房价约为8500元/_；而以住宅为例，华邑宸居的房价约为17000元/_，不同楼盘、不同户型的房价也有所差异。
郫都区的市场房价因地段、房屋类型、装修等因素而异，郫县金融中心商铺的房价较高，而杜鹃城千万间的房价则相对较低，成都合院公园里的二手房源价格也因房屋类型、面积、装修等因素而有所不同。
成都房子首付比例因房屋类型、购房次数、政策等因素而异，首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低比例为房屋总价的30%，对于拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，公积金贷款购买二套房的首付比例也可能有所不同。
成都合院公园里位于郫都区西源大道，是一个以住宅为主的楼盘，其二手房源价格因房屋类型、面积、装修等因素而异，目前，该楼盘的二手房价格在一万三至一万五左右，该楼盘还提供不同面积和户型的房源供购房者选择。
本文详细解析了郫都区二手房的房价及相关信息，包括市场状况、政策影响、具体房价等方面，希望能够帮助您更好地了解郫都区二手房市场，为您的购房决策提供参考。
