我们将逐一详细解答上述问题。
在二手房交易过程中，涉及的费用主要包括以下几个方面：
1、契税：这是购买房子时必须缴纳的费用，契税的税率一般为5%-3%，对于选择购买二手房的情况，其税率通常按照交易总额的3%来征收。
2、房屋购房款：即二手房的交易价格。
3、个人所得税：在二手房交易中，卖方可能需要缴纳的个人所得税。
4、印花税、增值税、土地增值税：这些是按照交易额或评估价值的一定比例征收的税费。
5、物业管理费、专项维修资金：这是与房屋管理和维修相关的费用。
6、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费：这是在进行房屋交易过程中需要支付的一些杂项费用。
7、中介费：如果通过中介机构进行二手房交易，还需要支付一定比例的中介费。
东营二手房交易税费的计算主要涉及以下几个方面：
1、契税：按照成交价或评估价（取较高者）的1.5%征收，商用房或大于144平米的住宅税率为3%。
2、交易服务费：按照建筑面积（平方米）乘以3元计算。
3、其他费用：包括手续交易费、权证印花税、权证登记费等，具体费用根据房屋面积、类型和交易方式有所不同。
4、贷款购买二手房还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
四、二手房买卖买方所需要的费用有多少缴纳哪些费用
买方在二手房交易中需要支付的费用主要包括：
1、契税：按照交易总额的一定比例征收。
2、营业税：由买方支付，征收的税率为6%。
3、中介费：如果通过中介机构购房，需要支付一定比例的中介费。
4、其他费用：包括房屋维修费用、物业管理费用、水电煤气费用等。
二手房过户需要交的费用主要包括：
1、手续交易费：根据房屋面积计算，一般为4-6元/平方。
2、权证印花税：5元/户。
3、权证登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。
4、其他税费：包括个人所得税、土地增值税等，具体金额根据房屋情况和交易方式有所不同。
关于东营二手房交易费用和税费的详细介绍就到这里，希望对大家有所帮助，在具体交易过程中，建议咨询专业人士以确保交易的合法性和安全性。
