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年厦门限购政策是什么厦门市将继续严格执行限购政策，对在行政区域内180平方米以下的商品住房实行限购。对下列三类居民家庭，停止在本区出售180平方米或以下的商品住宅。
非厦门市购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明即可在岛外购买一套住房。 2 法拍房限购 2021年9月18日，厦门发布调控新政，对“法拍房”进行限购升级。
我们也知道2020年厦门并不缺购买力，特别是岛内千万级的豪宅。所以对于2020年厦门房子多少平方不限购也有了新的规定，就是大于180平的不限购户型。
1、厦门户口在本市没有住房的可以购买两套房子，有一套住房的，可以再没一套房子，有两套以上住房的不能再买房。本地户口的单身人士只能购买一套房子。
2、新购买的商品住房(含新建商品住房以及二手住房)，需要获得不动产权证满3年才可以转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满3年之前是不可以交易的。
3、根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。
1、根据厦门市政府的相关规定，只有人均住宅面积低于当地平均水平的公积存缴家庭，才能够申请二套房公积金贷款，而且公积金的房贷利率将上浮10%左右。
2、具体而言，商业贷款利率将降低至9%，公积金贷款利率将降低至25%，而政府贷款利率将降低至75%。这将有助于降低消费者的负担，更多消费者可以购买房屋，推动房地产市场的发展。
3、商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
4、二套房首付份额降至三成，一套总价100万的房子可少付20到30万首付，将大大减轻购房人的首付压力。此外，文件中下调房贷利率也将持续减轻购房人的还款压力。
5、二套住房的贷款利率目前已经很难上涨了。请登录本地区的公积金中心网站或拨打12329公积金中心咨询。《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》明确规定：二次房贷利率不能低于同期贷款的1倍，首付款不能少于50%。
6、房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。二套房的认定标准父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
厦门购房政策1限购 整体来说，厦门的买房政策是针对不同群体，实行不同程度上的限购。180平以上不限购，180平以下的话，实行一定的限购。
拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)2有一套住房：可买一套。
年厦门二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。
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