顺义艾迪城的房子价格相对较低，主要是由于其产权性质所决定的，该区域的房屋属于商住房，其产权年限一般为40年或50年，不同于普通住宅的70年产权，商住房的价格通常会比同区域的住宅价格低一些，顺义艾迪城的位置虽然靠近市中心，但属于郊区地带，也可能对房价产生一定影响。
从顺义区艾迪城到北京南站的距离约为44公里，驾车大约需要86分钟，可以乘坐地铁前往，具体路线为先乘坐地铁14号线到达望京站，再换乘地铁15号线到达顺义站，最后根据实际情况选择合适的交通方式前往南站。
顺义艾迪城的房屋产权为商办产权，一般为40年或50年，不同于普通住宅的70年产权，虽然可以称之为大产权，但到期后面临的风险也相对较大，顺义艾迪城位于郊区地带，也可能对房价和产权产生一定影响。
是的，北京顺义区艾迪城内设有网球场，为小区居民和业主提供了便利的健身娱乐场所。
从艾迪城到顺义工商银行双裕支行的距离约为10公里，具体距离可能会因实际路线和交通状况而有所不同。
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