在市场经济中，房企降价行为如果被点名，往往是因为其价格策略扰乱了市场秩序，精明的开发商如果一味追求利润而忽视市场规律，进行不合理的房价调整，就会对市场造成不良影响，库存压力也是导致房价降幅大的重要因素，当房地产开发商面临过高的库存压力时，为了回笼资金，可能会选择降价销售，从而引发市场价格竞争，如果楼盘降价销售影响到当前市场的定价和正常运行，也可能被认为是扰乱市场的一种表现。
二、政治局会议点名后，宁波制定112个学区房小区二手房参考价
中共中央政治局会议点名学区房等房价问题，宁波作为响应，迅速制定了涉及9个热点学区、112个小区的二手房参考价机制，这一举措旨在稳定市场秩序，防止以学区房等名义炒作房价，疫情后货币环境宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，使得全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，宁波此举也是为了遏制房价上涨势头，维护市场稳定。
对于宁波房价是否会暴跌的问题，需要从多个方面进行分析，宁波的房地产市场受到全国大环境的影响，如果全国房地产市场整体呈现出降温趋势，宁波的房价也可能会受到影响，宁波的房价还受到当地经济、政策等因素的影响，如果国家的宏观调控政策进一步收紧，也会对宁波房价产生不利影响，房价的涨跌是一个复杂的过程，受到多种因素的影响，不能简单地以暴跌或暴涨来描述。
宁波的高档小区众多，其中不乏一些知名的小区，例如宁波新世界、江山万里·琅峰等都是宁波的高端小区代表，还有万固·臻悦府、中海湖心半岛等也在高档小区之列，这些小区的共同特点是环境优美、设施齐全、居住舒适度高，除了这些知名小区外，宁波还有许多其他的高档小区值得一探究竟。
宁波的房地产市场受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济形势等，购房者应该根据自身需求和经济实力进行理性购房决策，政府也应该加强房地产市场调控力度，维护市场秩序和公平竞争环境，只有这样，才能实现房地产市场的健康发展。
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