在贵阳，师大附中学区房包括睿力上城、观山小区等，这些楼盘都位于观山湖区，周边学校为华东师范大学附属贵阳学校，还有金龙国际花园等小区也与师大附中有所关联。
贵阳观府壹号楼盘位于观山湖金阳北路378号（金阳北路与金朱东路交叉路口），该楼盘由中国电建地产集团贵阳有限公司开发，目前参考均价为12500元/平米。
观府壹号位于贵阳市的核心地段，周边聚集了政务、金融、会展等多个城市主要功能板块，且拥有Art Deco建筑风格等高端特色，因此可以算作是富人区。
观府壹号交通便利，可以乘坐公交、地铁等交通工具前往，具体路线可以查询当地的交通信息或售楼处提供的交通指南，周边也有丰富的道路交通网络，方便出行。
关于观府壹号的房价走势，由于市场变化较大，无法给出具体的预测，如果您对观府壹号的房价走势感兴趣，建议关注当地的房地产市场信息和相关政策，以便及时了解市场动态。
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