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在永州购房时，冷水滩区和零陵区都是不错的选择，冷水滩区作为市政府所在地，经济较为发达，受到更多重视，河东地区作为新城区，环境优美，且优质学校多，是一个不错的购房地点，具体选择新盘还是二手房，还需根据个人需求和预算来决定。
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在永州购买二手房时，需要缴纳一定的税费，其中包括契税，根据房款的不同比例缴纳；交易费和测绘费；权属登记费及取证费等，个人所得税也是二手房交易中的一项重要税费，需要注意的是，二手房的增值税计算以契税发票日期为准。
为了促进房产销售，湖南永州市推出了一系列政策，生育三孩的家庭可以享受公积金贷款最高额度为120万元的优惠政策，对于先进模范人物和高层次人才，公积金贷款额度也有所提高。
购买二手房时，过户费用是根据房屋的面积、房龄以及买卖双方的约定来计算的，交易手续费、合同印花税、契税等都是过户时需要缴纳的费用，房龄满2年、满五年或满五年卖家唯一住宅的情况下，所交的过户费用会有所不同。
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