一、小产权房到底能不能买？
小产权房的买卖在一定程度上是存在风险的，小产权房的买卖合同并不受国家法律的完全保护，这意味着合同可能被视为无效，小产权房的产权不完整，这可能导致在买卖和转让过程中出现一系列问题和纠纷，从法律和风险的角度考虑，我们并不建议购买小产权房。
二、学校的小产权教师公寓可以买吗？
对于学校的小产权教师公寓，如果是学校为教师提供的自建房，并且你是该学校的教师，即属于农村集体户的成员，那么在符合相关规定的情况下是可以购买的，但如果你不是该学校的教师或农村集体户的成员，那么购买小产权房的风险就相对较大，需要谨慎考虑和选择。
三、购买小产权房的风险和注意事项
在购买小产权房时，需要注意以下几点风险：
1、合同无效风险：小产权房的买卖合同可能不受国家法律保护，导致合同无效。
2、产权不完整风险：小产权房的产权不完整，可能导致在买卖和转让过程中出现问题和纠纷。
3、贷款和过户问题：由于小产权房的特殊性，一般不能办理贷款，也不能过户，这给购买者带来了一定的不便和风险。
4、维权难问题：如果发生纠纷或问题，由于小产权房的法律地位不明确，维权可能会比较困难。
在购买小产权房时，需要谨慎考虑和选择，尽量了解相关的法律和风险问题，并咨询专业人士的意见。
四、总结
小产权房的购买存在较大的法律和风险问题，需要谨慎考虑和选择，对于学校的小产权教师公寓，如果是为学校教师提供的自建房并且符合相关规定，可以考虑购买，但在购买过程中，需要了解相关的法律和风险问题，并咨询专业人士的意见，最重要的是，要保护好自己的合法权益，避免因购买小产权房而产生的各种问题和纠纷。
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