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1、优点：小区内设儿童乐园，缺点：小区内无配套幼儿园小学。金沙洲保利西子湾优点：小区内设儿童乐园，园中凉亭，还有标准游泳池，是夏日避暑的好去处，区内绿道有2000米共跑步专用。
2、交通便利，距规划中的地铁站步行仅几分钟，根据规划地铁6号线将在2009年左右开通，届时业主可享有便捷的地铁交通网络。同时，项目四周有规划路，北面是市政规划的商业娱乐中心，未来的市政配套将不断完善。
3、别名：保利·西子湾 公交线路：42路公交车，西临环城高速，东临珠江，项目北侧紧邻规划中的地铁6号线车站，步行5分钟以内即可到达。通过金沙洲大桥到达市中心环市东路，仅需10多分钟车程。其他交通方式：地铁6号线。
目前松江新城的新房房价大概是40000到50000元/平方米左右，二手房房价大概是33000元/平方米左右。松江老城的房价大概是30000元/平米左右。
上海松江区新房均价为37945元一平米。松江区十一月新房均价为33800元一平米，十月新房均价为33485元一平米，环比上个月上涨了0.94%，同比去年同期下跌了47%。
松江区地域广阔，不同的地理位置价格千差万别。既有20000多一平米的公寓，也有10000一平米的别墅.根据到市区的通勤成本、周边配套成熟、社区情况等不同，价格而不同。
栋商务别墅组成，社区容积率仅为0.2。贝尚湾。位于松江区，由7大国际精英团队打造，属于九亭版块品质住宅，总建筑面积约50万平方米、容积率5。总的来说，松江比较有钱的小区有长泰西郊别墅、中凯曼荼园和贝尚湾等。
松江万达广场目前房价为：25000元/_。松江万达广场位于茸平路515弄，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权精装修，目前销售状态为小高层，高层，规划面积13200_，建筑面积6500_。
云间公馆目前价格为：23000元/平米。云间公馆位于上海上海市松江区云间路。规划面积45000平米，建筑面积25000平米，容积率2，绿化率0.35，装修状况为毛坯。位于松江城区荣乐西路仓汇路，是12万平方米的国际化复合街区。
1、年年末，由于宏观调控见效，房地产交易一度下降，某些业内专家便断言，房地产市场已经出现所谓的“拐点”，认为2008年的房价会持续下跌。2008年开春的房地产形势，也印证了这种“拐点”之说。
2、在产品数量和供应节奏加快的情况下，2007年北京房市价格上涨的速度和幅度将明显减缓。 第中国房市与股市一样是“政策市”。宏观调控政策是决定房价走向的第二因素。
3、与此同时，商品房住宅销售价格也有所回落。同区域普通住宅商品房交易均价的连续回落，从侧面也反映了一手楼市的疲软和房价的持续下跌。
4、同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。房价越是下跌，经济危机就会越严重。
5、营业税的征收办法》，做了适当的优惠，至2009年12月31日止。所以，整个2009年，尤其是北京、上海这些一线城市，有些地段房地产价格1年上涨70%以上，疯狂到了极点。
6、但2020年不同，并未进入危机，房价不会集体下跌，分化严重，今年房价有涨有跌，但总体都是涨少跌多。今年房价是分化严重，跟2008年金融危机的房价没有可比性，整个市场环境不同，自然会让房地产整个行业的行情不同。
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