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根据深圳本地宝查询显示，龙岗中心城是龙岗区的核心区域，交通便利，生活配套设施完善，未来有旧改项目，所以会成为未来龙岗房价升值最快的区域之一。
中海寰宇珑宸，项目位于深圳龙岗宝龙科技城片区东侧，正好位于与坪山两区交界处。项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。
经济发展：虽然龙岗区和光明区都有各自的产业发展优势，但是光明区的科技行业和龙岗区的电子行业都是各自区域的重点发展领域。随着深圳市政府对科技创新的重视和支持，光明区的科技行业有望在未来继续快速发展。
坂田和大运两个主核心区存在着明显的区域价差，平均价格相差了1w左右，随着城市区域化和城郊化，大运的房价会逐渐平行于坂田。
此后，深圳不断加码楼市调控。以近一个月为例，深圳已连续5次出台楼市调控收紧政策，包括加强审查商品住房购房资格、对涉嫌违规申购商品住房人员暂停网签、优化租房积分入学政策，推进租房、买房落户同等待遇等政策。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
深圳楼市降温与楼市收紧调控息息相关。深圳于2020年7月开始加码楼市调控抑制楼市过热。致使二手房回归理性的政策之一便是“715”新政。
深圳楼市的降温和楼市的收紧政策调控目的是为了加码楼市调控，防止楼市过热发展。稳定楼市 从深圳半年内九次调控楼市，预计2021年深圳的楼市市场将进入持续的稳定期。
根据房中协发布的网签走势图发现，新政前一周，二手房单日网签量最高达1784套，最低403套，而新政后一周，最高仅359套，最低55套。网签量环比新政前一周平均下降78%。调控新政公布即将满一个月，深圳楼市已经出现了明显变化。
年开年不久，北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等地楼市持续出现“火热”现象，“打新热”“万人摇” “二手房跳价”等场面轮番登场。
深圳楼市调控表明政府下定决心遏制房价上涨，房屋回归到居住的属性才是必然之路。
可见，调控也就只是遏制像上海、深圳等这些大城市的房价增长。然而，大城市实行了严厉措施，限制了购房着在大城市买房，一定程度上，也让他们讲目光放在三四线，甚至五六线城市。
深圳楼市的政策收紧从来都是针对于在房地产中的违规相关人员，是为了改善炒房价的现状。
“史上最严”楼市限购令是深圳市出台的。深圳15日颁布实施楼市调控新政，以平抑3月份以来持续升温的房地产市场。
在税收调控方面，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，以对当前二手市场过热起到抑制作用。《每日经济新闻》记者注意到，这些都是深圳有史以来最严的房产调控政策。
重拳出击，作为全国楼市热门城市之一，深圳终于迎来史上最严的楼市调控。 在此次调控措施中，最具杀伤力的当属限购升级！落户三年且且连续缴纳36个月个税或社保才能买商品房，这意味着靠“抢人大战”争抢房票的大门从此不通。
对消费有着直接带动作用的消费券近来也现身多地楼市。4月27日，广东省江门市宣布，将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。
广东江门将向购房者 发放3700万元消费券 据上海证券报，4月27日下午，广东江门市举行了“江门市夏季促消费活动”专题新闻发布会。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
另外，对在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。 业内人士提到，传统的购房优惠政策确实也比较多，通常看，购房补贴、契税减免以及购房消费券是带动住房消费及活跃市场的一个手段。
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