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1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2、二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。
3、经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。购买经济适用房注意事项 位置。
经济适用住房（以下简称“经适房”）是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是具有社会保障性质的商品住宅。经适房具有经济性和适用性的特点。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。
通常情况下为个人和国家按份共有，故又称为共有产权房，是具有回迁性质或安居性质的住房。
经济适用房 是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。
经济适用房 是北京市政府为了解决居住困难用户推出的政策性住房。目前国内还数北京经济适用房较多，此前已经有一批 满五 年的老经适房满足上市交易条件了，但经济适用房需要办理上市手续才可交易。
北京还有经济适用房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
郑州现在还有经济适用房。郑州政府网站显示，截止2023年3月6日，仍旧可以申请经济适用房，郑州申请经济适用房步骤：到街道办事处免费领取经济适用房申请表。带上6类相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。
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1、经济适用房是政策性安置住房，有明确的申购条件，经济适用只有达到购买条件的人才有资格购买，不符合条件的不能购买，所以经济适用房名额或者指标是不能转让的。
2、经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。
3、买经济适用房可以转让，但根据规定，经济适用房在购买后5年内不得交易。
4、可以过户，需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
1、经济适用房可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合第一次取得房产证之日起满5年的条件。
2、经济适用房是可以继承给孩子的。因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。
3、经济适用房是可以继承给孩子的，而且在继承的时候是不会受5年限制上市年限的限制，不过在继承之后，仍然需要保持经济适用房的性质不变。
4、法律分析：未满5年的经适房，还没有取得完全产权，不是个人的财产，不能由继承人继承，满5年后才可以继承。如果继承人也符合申请经适房的条件，可以申请继续使用此房，经批准后可以取得使用权，满5年后成为个人财产。
5、父母申请的经济适用房，是不可以继承给孩子的。本身经济适用房都不是你的，如果你去世的话，到时候也不会给你的孩子的，也是没有权利继承的。
6、若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
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