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小产权房怎么转正小产权房转正要办哪些手续小产权房怎么转正“小产权房”不是法令概念，是大家在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。
二手房买卖是否需要缴纳土地出让金来区分：如果交易双方不再缴土地出让金的房屋是大产权，需要补缴土地出让金的是小产权。
，小产权房不能转正。 2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。 3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。
小产权房怎么转正小产权房转正要办哪些手续小产权房怎么转正“小产权房”不是法令概念，是大家在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。
小产权房怎样转正所谓“小产权房”是指在村民团体土地上筑建的房产，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管机构颁布，而是由乡政府或村委会颁布，所以叫做“乡产权房”，又名“小产权房”。
具体来说，在北京和上海等一些大城市，小产权房转正需要支付的补偿金较高，一般在房屋市场价值的30%左右，相当于转正的房屋需要再支付30%的差价。而在其他城市收取的补偿金标准相对较低，大约在市场价值的10%-20%之间。
对于小产权房问题，国土资源部相关负责人表示，小产权房就是违法的存在，所以永远不会被“转正”。所以，小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法。
法律主观：小产权房转正不缴费，其无法进行转正。
也就是说小产权房不能转正，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。
1、有些房子是因为没有缴纳土地出让金而成为了小产权房，对于这种情况，显然是损害了国家利益。一旦小产权房转正了，那么没有缴纳土地出让金的情况就会大增，国家的利益也就大大损失了。
2、拉大贫富差距假设小产权房真的“转正”了，人人都可买得起了，会有什么后果？后果就是拉大贫富差距。
3、但是，如果小产权房转正了，那么情况可就大不一样了，到时候恐怕很多有钱人都会入手几套小产权房，终普通购房者就会买不起房子，这样一来，贫富差距就更大了。
4、住房安全堪忧由于小产权房缺乏有关部门的监督管理，所以，房屋质量往往存在很大的安全隐患。假如小产权房转正了，那么质量不好的小产权房必然会增加，届时广大购房者的人财安全可就难以保证了。
5、设施不完善小产权房不属于城市建设，大部分都是城中村，所以居住的环境相对商品房来说要差一点，周边的生活配套设施也不完善。
6、小产权房不能转正，也很难转正，小产权房转正后的影响太大，具体如下：严守耕地红线根据我国目前的基本国情来看，18亿亩耕地红线必须继续严守，这样才能保证全国人民的粮食安全。
重磅！深圳小产权房要转正？产办类需补缴50%的地价。
小产权房不能转正。以目前的政策来看，小产权房是不可能转为大产权房的，不管是花钱还是走关系都没有用，除非是国家将小产权房的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权，但这可能性很小。
也就是说小产权房不能转正，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。
小产权房不能转正，也很难转正，小产权房转正后的影响太大，具体如下：严守耕地红线根据我国目前的基本国情来看，18亿亩耕地红线必须继续严守，这样才能保证全国人民的粮食安全。
在现实生活中，不少小产权房都是建在耕地上的，一旦小产权房转正了，那么占用耕地建造小产权房的情况就会大增，这样一来，我国的耕地红线可就难保了。
1、小产权房怎么转正小产权房转正要办哪些手续小产权房怎么转正“小产权房”不是法令概念，是大家在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。
2、二手房买卖是否需要缴纳土地出让金来区分：如果交易双方不再缴土地出让金的房屋是大产权，需要补缴土地出让金的是小产权。
3、所以在深圳，小产权房只要符合相关条件，然后补缴相关费用，便可以成功转正。
4、必须是要在规范条件的基础上进行登记。所以小产权房首先要做的就是补齐手续。（2）对于存在严重违规建设等问题的小产权房，因为不符合城市规划的现状，所以将可能采用拆除措施、政府回购等模式进行处置。
5、小产权房不能办理国家认可的房产证，产权一般也是放集体所有。如果你想购买小产权，没有法律依据的保障，不像商品房那样受国家法律保护。购买小产权也不需要经过房管局备案，不能结算。
也就是说小产权房不能转正，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。
就目前来看，小产权转正是不可能的，那些抱着侥幸心理购买小产权的用户可以考虑放弃了。根据国土资源部发布的文件，重点强调了防止小产权房通过不动产登记合法化。
但就目前而言小产权房转恰是不可能的了，那么如今的小产权房有哪些呢？针对房子原发展商产权而言，发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，首要是由于购房人的产权是由原发展商的产权切割而来。
但是合理不等于合法，小产权房之后转正才可以合法，那么小产权房转正政策是什么呢？深圳的小产权房量比较大，所以对于小产权房的处置问题，可以说深圳具有一定的经验。
北京小产权房转正成功目前北京并没有小产权房转正的相关政策，并且北京对于小产房问题一直是严重打击的。国务院有关部门多次重申不得违法开发“小产权房”、不得购买“小产权房”。
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