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盐城南一小最好的学区房是钱江方洲小区。该小区周边的交通便捷，出行方便，而且紧靠最繁华的市区，业主日常的购物需求、生活所需、休闲需求都能得到满足。
根据百度地图查询显示。曙光社区地址位于盐城市亭湖区前进路盐城市步凤中学南侧约90米。曙光社区小区的绿地面积占总占地面积30%以上，居住环境更好。
个。小区分别如下：通银天璟。博奥西苑。华兴瑞都国际。水岸名都。圣华名都苑。华兴瑞都新城。新阜名邸。盛世华城。中天阳光雅居。中天瞰城国际。1耿伙新村。1清华园。
盐城学区房有哪些小区：河东片区：绿地商务城、朗地英郡、景山名门。城北片区：四季新城、龙桥新园。城中片区：华府景城、维也纳花园、清华名居。城西片区：西城逸品、苏豪名邸。城西南片区：恒大名都、华侨城、香槟公馆。
新河湾花园能不能上景山中学要靠分数考进去才行。
盐城景山中学学区房有：德惠尚书房、景山名门、翰庭雅苑、东城尚品、郎地英郡、绿地商务城等。
二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。
太原有名的小学例如新建路小学、新道街小学、后小河小学等名校的二手房及周边新房；青年路小学由于本身是名校，再加之地段优势、初中对口五中，也使得周边二手房非常抢手。
不是学区房，孩子也能上学。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。所以不管是不是学区房，政府都有义务保障儿童的上学权利。
买二手房可以落户，只需要买一套学区户口未用的二手房即可，落户十分简单。你主要考虑的是落户后孩子是否能够一年后就上学，东高新像光谷一小不是你有对口的户口就可以立马上的，是需要排队的，毕竟招生只招那么多人。
官方回复：经尖草坪区政府核实：尖草坪区向阳镇全面启动新兰路综合整治，对新兰路沿线临街商铺及临街违建进行拆除，目前正在拆除整治中。
上家用过了，后面的人就没有名额了；还有一种是说如果这个房子上一个名额的学生没有毕业，那下一个也进不来。具体你最好问问附小的招生办。别买了房子不能上学，还按照学区房的价格买的。那就亏了。
1、契税：1 所得税，如果是二套或者首套未满5年，5%；如果是首套且满5年，1 居间费用，如果有中介，就要按2%左右缴纳。其它的评估费等大约3000元。
2、实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。买卖双方签订了房管局的买卖合同，在缴纳了测量费领取分户图之后就到地税缴纳过户费。
3、二手房的行情取决于二手房的情况。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
4、按贷款23万，30年，商贷基准利率55，等额本息还款方式，月供14642元。至于税费，要看房子的面积，90平米以下契税1%，90-144平米5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%。
5、之所以不含二手房，是由于二手房相对于新建商品房价格便宜，能更好地保护本市市民利益。
6、所以，二手房交税是过户当中的一个必备环节。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
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