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1、可以**，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2、房子在出租可以出售，但是要提前告知承租人，并确定承租人是否购买，房子承租人有优先购买权。
3、房子出租了不影响出售，同时出售也不会影响出租，所以如果不是买方有特殊要求的话，可以不用考虑租客。不过有一点非常重要，在卖房前一定要询问租客是否有购房意向，最好出具书面证明，因为租客有优先购买权。
4、法律主观：房屋出租期间可以卖房子，并且承租人享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1、房屋售租比例是指某一地区或某一房地产项目中，出售房屋和出租房屋的数量比例。房屋售租比例通常反映了该地区或该项目的房地产市场供需情况，以及居民的住房需求和购买力等因素。
2、房屋售租比是指总房价与每年租金收益之间的比值。国际警戒线300(即300：1)。
3、也就是所谓的“房屋租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。
4、所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。在正常的房地产市场中，租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系，其租售比大致为1：100。
5、租售比的意思是房屋租金与房屋售价的比值。比值越高，代表该地的房产投资价值越大。 具体来说，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。
1、根据我国相关政策，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。也就是说，租出去的房子是可以卖的。
2、房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。
3、但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房，出租人就无权售房；而是出租人如果在租赁期间出售房屋，购房者依然要尊重原房主与租房人之间的租赁合同，让租赁合同继续履行。
4、法律分析：租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人，有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房，但不要求承租人提前搬出则不构成违约。
5、出租中的房屋可以卖，但需要提前告知承租人，并确定承租人是否需要购买，因为承租人享有优先购买权。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
6、也就是说房东卖厂房不违法，但民法典第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使厂房买了，承租人仍可以依据租赁合同使用该厂房，直至合同期满。
1、法律主观：房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ，或者解除 租赁合同 赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。
2、法律主观：租约没到期房东卖房无需赔偿，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，但是租客可以就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客可以请求房东承担赔偿责任。
3、法律分析：房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
4、租约没到期房东卖房，房东应该退还相应的房租，并给予适当的补偿，可以让对方多退还一些费用。双方有合同约定，那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。
5、因此，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。法律依据：《和人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
6、法律主观：房东违反租房合同应该采取下列方法予以赔偿：合同对此有约定的，应该按照租房合同中约定的违约责任条款来赔偿；合同对此无约定的，当事人可以协商按照实际造成的损失来赔偿，包括赔偿合同履行后可以获得的利益。
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