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1、凤凰网房产快讯 12月15日，国家统计局最新发布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，11月南京新房价格环比下降0.5%，同比上涨9%；二手房价格环比下降0.5%，同比上涨5%。
2、要知道，11月份时南京新房价格环比下跌0.5%，刚过一个月，刚被打压下去的价格，缓慢抬头了。另一方面，12月南京二手房价格依旧下跌，环比下降0.3%，同比上涨8%。
3、月份，北京、上海、广州和深圳新房销售价格环比分别上涨0%、0.6%、0.5%和0.5%；至于二手房的价格，北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。
1、契税：按照二手房交易总价值的5%计算，并由买方承担。例如，如果这套二手房交易总价值为19万元，那么契税应为：19000元 x 5% = 285元。
2、二手房交易税费计算标准：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。
3、契税、营业税、各人所得税、房屋交易手续费、土地增值税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
九原现在的新楼盘房价平均在6975元/㎡左右，同比上升23%，环比下降9%。
全呼和浩特共有小区3519个。据统计，人气小区榜单中排名第一的是滨海阳光B区（原大境），目前价格9727元/平米，排名第二的是金地江山风华，价格11687元/平米，价格11251元/平米。
起价：3300/平米 明都.风景---呼市爱民街东口与展览馆东路交汇处，准现房。起价：2480/平米 天骄领域---呼市成吉思汗大街新城区区政府西侧，准现房。
②呼和浩特楼市其他区域的房价也都出现了不同程度的下跌，比如回民区的房价从8900元跌到了8700元，连偏远的金川开发区，房价都从6100元跌到了6000元。这几乎是一个普跌的行情，很难有幸免的。
1、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
2、一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
3、二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
4、二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。
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