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1、出让金：根据相关规定，出让金不得低于基准地价的40%；营业税：营业税应不少于土地评估值的5%；契税：契税不得低于土地评估值的4%；交易费用：每平方米2600元。
2、按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。
3、划拨土地出让金计算标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
4、在有实际成交价的情况下，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
5、划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
1、转让是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；出租是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。铺面转租在签合同时应注意以下事项：首先先要征得房主的同意。转租合同不得超过原租赁合同的期限。
2、①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。
3、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用(包含押金)。
4、区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。
5、定义不同：出兑是指转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。出租是将自己拥有所有权(或处置权，包括转租权)标的物财产，转让经营或者使用。范围不同：出兑的范围是经营的店铺。
1、工商局。通过查看《公司法》规定，办理股权转让需要到工商局办理变更登记。有限责任公司股权对外转让，转让人应当提前三十日书面通知，并经过其他股东过半数同意，其他股东在同等情况下有优先购买权。
2、最后，需要进行工商变更登记。股份转让完成后，需要到公司登记机关办理工商变更登记，将股权变动情况记录在案。这样可以使公司的股权结构得到更新，保障新股东的合法权益。
3、法律分析：应当去国家市场监督管理局办理，具体的办理流程和材料手续可以在网站或查看现场指引。
4、需要以下材料：公司营业执照正、副本原件，公司章程修正案，新、老股东的身份证原件和复印件，需本人面签，股权转让协议，新的股东会决议。
5、股权转让要到哪里办理？ 股权转让需要到工商局办理变更登记手续。 股权转让后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书并由公司相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
1、店铺转让但房东不同意可以按照以下方式进行处理：与房东协商，协商不成的申请调解。对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。
2、店面转让房东不配合可以进行协商，协商不成的可以起诉。
3、法律分析：合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
4、房东不允许转让可以先于房东协商，具体如下：协商顺利，房东可能同意转让；如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方提前解除租赁合同，依据合同约定承担违约责任。
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