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对贵阳的楼市不太了解，但是有一点可以肯定，贵阳作为贵州省省会城市，全国发展速度较快的城市，因为其较好的气候和便捷的交通，房地产的买卖情况肯定是比较好的，即便首付不是三万，销售应该也不会差。
但是在2014年的9月1日，贵阳市就停止了住房限购政策，购房人不再受户籍、名下房屋数量、纳税证明等的限制。而且截至目前为止，贵阳政府也没有再出台任何重启住房限购的政策。
首付是银行规定的30%（这还必须是第一套，如果是第二或以上的首付更高）这就已经是8万多了哦，再加上七七八八的税费，没10万做首期是很难买到房的。其实我倒觉得你可以考虑一下小户型的新房或者是可以贷款的二手房。
从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长，可能不需两三年，购买力就会追上楼价，与楼价相适应。
限贷政策也随着信贷政策的调整而有所宽松。4月28日，贵阳发文鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。
现在贵阳的新房供应依旧保持在高位，之前贵阳大量卖地，给贵阳楼市存下来了很多的新房储备。贵阳房价后期应该还会下跌，购房者要谨慎一些。
1、虽然1月受疫情影响，成交活跃度降低，但住房信贷环境持续改善，叠加南宁、自贡、福州等部分城市出台下调公积金首付比例、提供购房补贴等稳楼市政策，均带动市场预期改善。
2、年以来楼市与土地市场低迷，给地方政府偿债带来很大压力，不少执行限购政策的城市存在“松绑”冲动。受制于财政压力，地方政府存在弱化执行限购政策的利益驱动，房地产调控政策的落实可能会面临更多困难。
3、“整个楼市调控处在很尴尬的阶段，市场不能出现任何波动。现在大部分城市对‘房住不炒’、‘一城一策’的政策还没有准确的判断和趋势把握，各地都在试探摸索。但只要经济不好，房地产政策调松是必然的，这是大家的共识。
4、房价加速下跌 房地产政策的放松性调整并没有提高一线城市的购房意愿，反而大幅增加了卖盘，市场的信心更加溃败。
5、月份以来，深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策，为楼市降温。今年二季度以来，房地产市场热度明显上升。部分城市房价上涨较快，个别城市房地产市场出现了过热苗头。
由贵阳万宏房地产有限公司精心打造，项目当前价格为：9500元/平米。
万科大都会目前房价为：10800元/_。万科大都会位于二七大学南路南四环西南部，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积587816_，建筑面积249495_。
万科大都会NAVA目前房价为：110000元/_。万科大都会NAVA位于北四环北苑路，鸟巢正东5公里，物业类型是商业-公寓，房屋产权70，装修情况为精装修，规划面积16788_，建筑面积175746_。
大都会公元目前房价为：18500元/_。大都会公元位于怒江街与崇山路交汇处北行500米，怒江街123号，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为带装修，规划面积16200_，建筑面积114200_。
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