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厦门二手房过户需的办理流程如下 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；③房屋所有权证书(原件留存)；④赠与合同(原件留存)；⑤契税完税凭证(查验原件)。
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
厦门二手房买卖如果出现了第三方是属于违法的。依据《中华人民共和国合同法》第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。
如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
在厦门购买二手房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税、房产税等。
链家网：链家是中国最大的房产中介公司之一，其网站提供了丰富的房源信息和专业的服务，能够满足不同客户的需求。
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漳州房产网成立于2010年3月，是漳州地方性房产门户网站，是漳州各类房产交易信息和房产资讯的网上平台。漳州市领先的房地产网络媒体，它以打造漳州房产信息网络平台、服务漳州百姓为核心追求。
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厦门房地产联合网成立于1999年，是一家专业的房地产网络媒体平台，深受买房人喜爱。
月23日，由商业空间产经研究媒体-迈点网、商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院联合数百家全国主流媒体举办的“2019-2020中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛”在上海阿纳迪酒店隆重召开。
年12月31日，央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。
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