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1、以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为：过户税5%、土地出让金5%、公证费500元左右、评估费300元左右、工本费50元左右，总费用约为房屋成交价的2%左右。
2、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取(满5年唯一普通住房免交)；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。
3、满五年的房子过户需要交哪些税费？买房人应缴纳税费主要是契税：面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5％，二套2％，三套以上都是3％。
4、法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。
5、公证费 公证费是指在房屋买卖过程中需要进行公证的费用。公证费的具体金额根据不同地区和公证机构而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的公证费在1000元左右。
6、二手房过户费用：房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
1、官方机构：可以通过各地的房屋交易中心或相关房产交易网站来查询二手房的成交数据，这些机构会定期发布市场报告，其中包含了房屋交易的详细数据。
2、在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。
3、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。房管局档案室能查询到。
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