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根据现在实行的房贷新政策，房贷的首套首付至少需要达到百分之三十，非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。
一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。
但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值100万的房子，那么首付就应至少是20万。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。
单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均工资的5%；有条件的城市，能够恰当的增加缴存比例。 城镇个体工商户、只有职业人住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年月均收入计算。
新房采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。
请问买房办理商业贷款利率是多少啊？买房办理商业贷款，利率按照商贷基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%。
购房人资金不足，需要贷款，名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。
购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。
举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。
购房首付新规定2022 2022购房首付新规定如下： 房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。
什么是二手房按揭贷款二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
香港人在汕头买房需要满足以下条件： 购房者必须有汕头本地户口并且在本地没有任何的住宅房。 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 购房者家庭成员必须在香港没有购房记录。
香港人在大陆买房首先必须要提供在大陆没有房子和贷款的记录，然后还要拿出自己在大陆工作了一年或者一年以上的证明，同时也要准备好社保和纳税证明，最后还要提供自己的税单以及劳动合同。
香港人只要符合以下3个条件是可以在大陆进行购房：购房者需要有合法的身份证以及户口本，如果是已婚的情况，夫妻双方都需要提供相关的证明材料。如果限购的情况，那么需要满足当地的限购政策。
买房的条件如下：借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。
香港人在大陆买房可以按揭的，只要工作生活满一年就可以了，首付3成，可享受优惠利率。
买房首付一般是多少钱首套房首规则：按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万。
房子首付最低多少？一般是总房价的30%。具体也要看当地的购房政策，如果政策力度大，那么可能会降到总房价的20%也是有可能的，而且有的开发商活动力度也大，只要买房就会送家电。
首付一般不低于30%，所以首付比例占房款的30%都是正常的。除开个别一线城市外，全国大部分城市首付比例的规定都是在30%。
购房最低首付多少 购房最低首付标准如下： 新房：商业贷款最高可贷成交价的8成，首付款最低支付2成。比如：你买100万元的房子，扣除税费，首付也需要20万元。
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