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1、广州金御苑之所以价格相对较低，主要原因可能包括以下几点： 地理位置：金御苑位于广州市的商业核心区，虽然位置便利，但同时也面临交通拥堵的问题。在上下班高峰期，附近的道路可能会非常拥堵，这可能对一些潜在购买者造成影响。
2、金沙洲金御苑属于经济适用房。金沙洲金御苑是广州市推出的（金沙洲项目）经济适用房共540套，共有3746户轮候家庭申请，相当于近7户家庭抢一套房。
3、白云区金沙洲环洲三路与藤业一路交叉口南150米。根据广州本地宝资料显示，金御苑位于白云区金沙洲环洲三街南段金沙馨园1期西面(中海金沙馨园对面，较近的地铁站为6号线浔峰洲站)，总用地面积93万平方千米。
1、中海金沙馨园位于金沙洲F区，东西相临金沙洲南北向主干道环洲二路及环洲三路，南至藤业二路，北接沙凤路。项目共分为三期，二期为低密度生态住宅社区，三期为金沙洲F区唯一的商业配套用地。
2、交通不便利。中海金沙馨园位置在平原，交通不便利为了方便销售价格会便宜。中海金沙馨园绿化率低没有人工湖，环境差价格便宜。
3、之前我们在馨园验过一些房子，就一些比较集中出现的问题说一下。
4、中海金沙馨园一期、二期。根据查询百度地图显示，广州限价房有中海金沙馨园一期、二期。广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市、国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽。
5、户型小，交通不便利。水调歌头位于白云区金沙洲环洲三街南段中海金沙馨园。交通不便利，该小区位于商业街附近，上下班高峰期，交通拥堵。
富力金沙洲位于白云区，白云区的教育在广州算是最弱的区之一，区内只有65中一所区属示范性高中，华侨中学也是示范性高中，不过是市属的，也就是说全广州的学生都可以考进来，白云区学生并没有优势。
而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。
明清古驿道景区位于黄埔区南岗镇，距离广州金沙洲不远，是一个具有历史文化价值的景区。景区内保存完好的古驿道、古村落和民居，让人感受到了古代货运和旅行的历史氛围。
恒大地产官网楼盘在广州市海珠区、黄埔区、金沙洲生态区等等。广州恒大金碧花 项目楼盘地址位于广州市海珠区工业大道南，由3栋32~41层的住宅产品组成。
水果鱼：最好周末假期都别去，人多的要命，排个队坐秋千，等半小时都没排到。滑梯就更加不得了，小一点的小孩一不小心就被推倒了。
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