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月6日，澎湃新闻从泰州市房地产业协会官方微信号获悉，江苏省泰州市房地产业协会第五届第二次理事会于2021年12月30日召开。
近日，江苏泰州市房地产业协会向各房企发出倡议书，要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为；合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。
稳定房地产市场。如果开发商随意降低房价，会造成房地产市场价格的剧烈波动，影响市场稳定。这会对相关行业造成影响，甚至影响宏观经济。 避免恶意竞争。
1、人口的不断流出和高企的库存，让一些三四线城市的房地产在比较长的时间里呈现供大于求的状态。为了缓解疲态，部分三四线城市进入了政府层面的“限跌令”，和房企层面的“花式促销”并行状态。
2、四线楼市出现新变化，小编会回老家买房，房贷压力小，而且价格比较便宜，离家又很近，综上所述，优点很多。
3、因为这些城市的房价依旧有着充足的上涨动力，所以压根不需要限跌。值得注意的一点是，目前发布限跌令的基本上都是一些三四线城市，因为这些城市的产业结构是比较单一且非常传统，所以对于房地产行业的依赖性是非常大的。
4、“这些现象说明，三四线城市的楼市已经从过热开始转向偏冷。
5、限跌令配合特色的补贴和让利，房价呢名义上没降，买房呢便宜了，便宜是相比以前单价、利率、公积金使用限制甚至直接补贴，地方土地财税吐一些，房企吐一些，银行少赚点，以前的投资者最好不要变现。
6、在一线城市及热点二线城市纷纷加码楼市调控的同时，部分三四线城市正迎来“逆向”调控，“限跌令”在各地落地。 据澎湃新闻不完全统计，已有至少7城通过约谈房企或出台政策的形式，限制房企降价行为。
据市场研究机构的数据显示，泰州的房价在过去几年中已经有了显著的上涨趋势。预计到2023年，泰州的房价将继续上涨，但上涨幅度可能有所减缓。这主要是因为政府对房地产市场的调控越来越严格，对于高价地块的拍卖也会更加谨慎。
“泰州发布”微信公众号9月10日消息，江苏省泰州市住建局、财政局等七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》(以下简称《通知》)，共十条举措，自9月9日起施行。
为了维持房地产市场的平稳发展，多地也出台了稳楼市的政策。
值得一提的是，此次《通知》还提到了要试行房屋征收补偿“房票”安置方式。
同时，央行发布的2022年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月，有11%的居民打算购房，这一比例高于二季度的19%。
1、营业税：购买不足5年(含5年)的房产对外销售的营业税为房价的5%，5年后差额为5%。个人所得税：个人所得税是购房不足2年(含2年)或家庭唯一居住房屋对外出售时，按房价的2%或差价的20%征收。
2、个人购买住房需要缴纳契税，根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号），明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
4、淄博市对育有二孩、三孩的家庭购房，给予政策上的多方面补贴。淄博再次推出购房新政，2022年6月1日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。
1、买房退税政策：满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。
2、法律主观：之前买的房子可以退税。房屋买卖合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证及退款证明可以退税。买房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过可以退税。
3、一般而言，购房契税退税是针对在土地、房屋依法登记前因合同不生效、无效、撤销或者撤销而无效、无效、撤销或者撤销的纳税人，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关依法办理退税。
4、年契税退税政策是什么？【1】一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。
1、年宁波公积金贷款额度最高上调至100万元，二孩三孩家庭可在此基础上再上浮20%。
2、无锡市日前发文明确，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭首次申请公积金贷款购买首套自住住房且借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元（之前为60万元）。
3、额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元；对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。
4、第二条： 对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
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