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中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，6月以来，发布稳楼市政策的地区数量持续刷新纪录。截至目前，今年以来发布房地产调控政策的数量已经超过450次，稳楼市政策内容不断升级。
根据中原地产的统计，2018年到2020年，全国房地产调控政策的出台频次分别为450次、620次、489次，政策内容有保有压，范围覆盖限购、税费、资金监管、人才引进等各个方面。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。
据国家统计局于2021年3月所公布的数据，郑州、哈尔滨等7个省会城市房价均低于一年之前。此消息在社交平台上发酵后，引起了网民们的广泛关注与讨论。
(不包括拉萨)对26个省会城市的二手房价格环比上涨进行梳理，据3月21日，21个省会城市的二手房价格上涨情况，广州、杭州和南京从省会城市中获利前三名。
湖南省长沙市：作为湖南省的省会城市，长沙的房价相对较低。虽然市中心的房价可能会稍微高一些，但平均房价并不算太高。 福建省三明市：三明市位于福建省中部，环境优美，房价相对较低，是一个宜居的城市。
个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。
哪些城市现在的房价低于2年前？根据国家统计局公布的70个大中城市新房和二手房价格指数计算，29个城市新房价格低于2020年！新房价格低于2020年的城市东北三省各城市全军覆没。
首先，我们必须明确，不管你有多少理论、理由及观点。我们不否认，从长期来看，房价走势必然是由人口决定的。那么人口下降对于楼市将是未来最大的利空。
此外，一些房地产开发商出于自身利益考虑，也会通过控制住房供应量、人为操控市场价格等手段来影响市场行情，进而导致房价的下跌。总结房价下跌的原因有很多，其中经济回暖和房地产政策调整是最重要的原因之一。
经济不确定性：尽管整体经济在回暖，但在一些特定的时期或地区，经济不确定性可能仍然存在。这可能导致购房者对未来的经济发展持谨慎态度，减少了他们对购房的需求，从而对房价产生影响。
总结：未来买房已经很难赚钱了，这一点不仅仅是业内人士的共识，普通购房者也有这样的认识。近期，很多网友表示，未来买房不说赚钱了，以后能保本，能卖掉就算不错了。房管局同意房企降价卖房，不会是唯一，以后会是常态。
会 房子多人少，需求不足 从目前情况看，在高房价背景下，年轻人生育意愿降低，出生率逐年下降，老龄化日趋严重，未来死亡率不断上升。因此，如果未来10年农村人口不大幅增加，就意味着未来对住房的需求将减少。
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