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房产证上权属为：国有。意思是：此房产的土地权属是国有出让土地；相对于国有划拨土地来说，国有出让土地是交了土地出让金的，也更有价值。拆迁时，可以得到应有的补偿。
可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用和处分四项完整的权能。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。
私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体，故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人，公房的所有人为国家或集体。 在公有房屋拆迁补偿，公房产权人不应有别于私房产权人。
买下该安置房后，自己也没有房子的独立处理权，如果自己又想将房子再转卖出去，需征得另一个产权人的同意，否则视为交易无效。对方违约风险大。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
拆迁安置房一般都是大产权房，拆迁安置房与商品房一样都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。
回迁房经过土地规划部门批准，可以办理房产证，属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。
法律主观：回迁房经过土地规划部门批准，可以 办理房产证 ，属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的 农村集体土地 上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。
1、法律分析：拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，不能随便买卖。
2、动迁房即是拆迁安置房，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。
3、动迁房作为一种保障性住房，是为了保障被拆迁住户的基本居住权益而建造的，符合保障房的定义和属性。
4、拆迁房的性质有三种情况：在国有出让土地上建设的商品房；在国家划拨土地上建设的安置房；在集体经济组织所有的土地上建造的安置房。拆迁房的性质主要取决于土地获得方式的性质。
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