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海南文昌市东海椰苑房价便宜的原因有很多，主要可以归结为以下几点：地理位置偏远、当地经济发展相对滞后、房屋供需关系失衡以及房屋类型和质量等因素。首先，地理位置偏远是导致房价较低的主要原因之一。
文昌市的房价普遍较低，一般在5000元/平方米左右，相对于海口市的房价来说，要便宜很多。此外，文昌市的交通便利，医疗设施完善，教育资源丰富，可以满足人们的各种生活需求。
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目前东线城市中，博鳌，三亚，神州半岛的一线海景房房价常年居高，三亚均价5w，博鳌4W，神州半岛2W+，同属于东线海岸的文昌海景房，均价0.95W，价格处于低洼阶段，具有较大的升值空间。
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