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1、月21日晚，南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价：价格最高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价为16900元/平方米；价格最低的是栖霞区的靖安家园，上市指导价为7700元/平方米。
2、盛和家园，上市指导价格是每平方米14，900元；仙鹤茗苑，上市指导价格是每平方米14，200元；兴贤佳园2期，上市指导价格是每平方米14，200元。
3、南京经济适用房满5年后可以上市交易（时间以购房发票为准），但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。
1、南京现在房价：35225元/m_，城开家园38585元/m_，小区和全市房价比差值为：3360元/m_，房价比全市房价要高。秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。
2、南京买房均价是：35225元/m_，城开大厦60583元/m_，小区对比南京全市均价差值为：25358元/m_，房价比全市房价要高。秦淮区的均价为：41290元/m_，房价比区域房价要贵。
3、年，南京二手房的均价在1万每平米。2019年1月环比上周是下降了21%。
4、南京二手房参考均价为：35225元/m_，名城世纪园42311元/m_，小区和全市房价比差值为：7086元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
5、南京鼓楼的最新二手房均价是37万一平米，挂牌价是35万一平米。新房价格地段和品牌不一样，价格相差比较大。
富民坊二手房买卖参考平均价格为：31100元/平米。小区所在位置在秦淮新街口商圈，中山南路239号。小区周边学校资源有：南京市建邺路小学、南京市第五初级中学。
南京二手房的价格是：35225元/m_，金陵村小区25524元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-9701元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
盛和家园现在参考二手房均价为19744元/平米，小区位于玄武孝陵卫马高路318号，是2012年建的住宅。
在南京租一个三室一厅或两室一厅的二手房，根据当地的市场价，价格范围大约在3000元至6000元每月不等。
第三季度南京二手房成交均价为32243元/㎡，环比小幅上涨0.4%，近一年来南京二手房成交均价为32000元/㎡，环比基本持平，价格走势相对稳定。
1、城开国际位于(秦淮)洪武路198号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。城开国际的房子很购买来自住。
2、）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。
3、江南国际丝绸城现在均价约为13065元/平米，开发商是杭州涛巴京实业有限公司，位于(余杭)汀洲路江南国际丝绸城。江南国际丝绸城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
房税费的计算是：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
购买新房时需要支付的税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。这些费用的计算方式如下：契税：根据房屋面积确定税率，首套房面积在90平方米以下的税率为1%，90平方米以上的税率为5%。
契税 契税是买卖房屋必须缴纳的税费之一，也是最大的一笔税费。契税的计算方式是按照房屋的交易价格的1%~3%不等来计算。具体的计算方法是，房屋交易价格乘以契税税率，再减去相应的减免金额，就是需要缴纳的契税金额了。
买新房需要缴纳以下税费：契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
二手房搬家注意事项 选择新枕头搬家；要选适宜搬家的“良辰美景”；入住时取21枝香点着；特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。
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