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地理环境，社区服务。鸿业兴园一区的地理环境较好，位于交通干道旁，交通便利。而二区位于靠近郊区，地理环境差。鸿业兴园一区社区服务较好，每天都有工作人员进行对公共设施的保养，而二区没有，社区服务较差。
其次，鸿业兴园的物业管理比较严格，小区内的卫生和安全得到了较好的保障。小区内的垃圾分类、清理等工作都得到了及时有效的处理，使得小区环境更加整洁美观。此外，鸿业兴园周边的交通和环境也比较便利。
丰台区鸿业兴园在丰台火车站南边，附近有学校、商场、医院等，交通方便。截止今天，丰台区有高风险点位230个，其中没有鸿业兴园的，说明那里现在没有疫情。
鸿业兴园二区之所以便宜，主要原因是其属于回迁两限房，是当地政府为保护低收入群体的住房权益而购买或建设的普通商品房。这类房子的产权归属有限制，不能轻易买卖，暂时不能上市交易。
限价商品房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。
鸿基花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿基花园也拥有专业的物业管理团队，负责鸿基花园居住环境的卫生与安全。因此，在鸿基花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。
龙岗鸿基花园首先地段不错，选址在龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为8，低密度社区一直是人们的选择。
鸿基花园周边商业配套有：（朵女郎，百果园(绿茵庭院店)，万家鲜生活超市，深福展百货，福安购物广场，SHOEBOX(福安购物广场店)，福安生活超市(福安购物广场店)，草埔商业广场，时代商业步行街，乐万家(清水河店)）等。
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1、米，可以步行前往。可以从鸿基花园东门出发，沿着建桥路向南走220米，再向东走304米，路的右手边即是美林花园北门。仅供参考并无权威。
2、寿光鸿基花园在雁荡西路155号。鸿基花园(寿光市)由海南华彩置业有限公司于1995年建成建成；楼栋总数55栋，共计房屋1578户。
1、房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。
2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
3、也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
4、贷款买房房产证什么时候能拿到如果借款者提前偿还了贷款，则在贷款到期后，要进行解除按揭登记，完成了这一过程后，再去领一份房产证，一般是15-20天。如果借款人的还款方式是正常的，则是由借款人自己来领取房产证。
5、总的来说，贷款买房最快的话，可以在三天内拿到不动产权证，当然，这种仅限于现房。如果是期房，那么拿到不动产权证的时间就不清楚了，但最多在两年内可以拿到。
鸿基花园是70年住宅，位于(罗湖区)金稻田路2053号，规划户数为304户，停车位能满足业主的需求，200个车位，如果想了解更多的信息可以拨打看房网电话免费咨询。鸿基花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
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双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
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