（一）二手房贷款，首付需要付款几成
在宜宾地区，二手房贷款首付比例一般是房屋总价的百分之三十，具体比例可能会因地区、银行以及实际情况的不同而有所差异，影响二手房首付比例的因素包括贷款人名下的房产数量、当地政策以及二手房的评估价等。
（二）买二手房首付要几成
购买二手房时，首付比例会因房屋类型、普通住宅还是非普通住宅而有所不同，商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%，具体比例还需根据当地政策和银行规定来确定。
（三）宜宾公积金二套房首付几成
在宜宾市，使用公积金贷款购买二套房时，首付比例可能为30%或60%，具体比例需根据个人情况和当地政策确定，建议咨询当地公积金管理中心或银行以获取准确信息。
四、宜宾35万的二手房首付十万，按揭十年月供多少？
根据您提供的信息，贷款金额为35万，首付10万，贷款期限为10年，按照等额本息还款方式计算，每月需要还款的金额大约为2634元左右，具体还款金额还需根据当时的贷款利率和还款方式等因素进行计算。
在购买宜宾二手房时，除了首付比例外，还需注意二手房的评估价，二手房的贷款通常是按照评估价进行申请，而不是成交价格，评估价的高低会影响到贷款额度和首付比例，购房者还需了解当地的政策和银行规定，以确保顺利办理贷款和支付首付。
