根据您的要求，我将对所提供的文章内容进行修正、补充和原创性扩展。
我们将一同探讨万邦都市花园的出租信息及其小区详情，同时解答关于该小区所属社区的问题，希望这些内容能为您带来帮助，如果对您有所帮助，别忘了关注我们的站点，我们将会持续更新优质内容。
万邦都市花园位于上海市浦东新区龙阳路1880弄，小区绿化率高达50%，容积率为0，为居民提供了一个宜居的环境，小区分为多期，包括第一期和第二期等，每期都有其独特的建筑风格和布局。
在建设布局上，万邦都市花园融合了行列式与围合式的优点，使得住宅楼既能充分通风采光，又能围合出大型的中心绿地，小区的地下设施完善，为居民提供了便捷的停车空间。
万邦都市花园作为高档住宅项目，不仅环境优美，而且交通便利，周边设施齐全，它位于上海市的繁华地带，是上海的富人区，吸引了众多购房者。
上海中星铂尔曼酒店（Pullman Shanghai Skyway）是靠近新国际博览中心的一家商务酒店，酒店位置优越，提供现代化的设施和服务，是商务旅行者的理想选择。
锦江之星等经济型酒店也是不错的选择，它们位于浦东新区，靠近新国际博览中心，提供舒适的住宿环境和便捷的交通连接。
如果需要更高端的住宿体验，可以考虑上海蓝海博龙国际大酒店或上海金茂君悦大酒店，这些酒店按四星级或以上标准建造，提供优质的服务和设施。
对于贷款买房的业主来说，当房价上涨到一定程度时，可以考虑脱手，在脱手过程中，需要注意贷款利息的上升和持有成本的增加，建议尽快将部分物业以略低于市场价的价格出售，以降低风险。
在出售贷款房屋时，可以选择转按揭的方式，转按揭是指经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在决定出售前，需要先赎回房产证，这通常需要缴纳剩余的贷款，一旦赎回房产证，就可以进行正常的房产交易了。
万邦都市花园是一个位于浦东新区的高档住宅项目，它拥有大规模的中心绿地和完善的地下设施，小区的布局融合了行列式与围合式的优点，使得住宅楼既能充分通风采光，又为居民提供了宜居的环境。
该小区分为多期建设，每期都有其独特的建筑风格和布局，其中一些期数已经建成并投入使用，而其他期数仍在建设中，作为上海的富人区，万邦都市花园吸引了众多购房者的关注。
在2017年，万邦都市花园的二手房市场表现活跃，由于该小区位于上海市的繁华地带，且环境优美、交通便利、周边设施齐全，因此吸引了众多购房者的关注。
当时的部分二手房源价格适中，性价比较高，该小区的物业由万科物业负责管理，也增加了其二手房源的吸引力。
值得一提的是，万邦都市花园对面建设了一所小学——竹园小学，这所
