胶州禧悦府位于兰州西路与朱诸路交汇处，地理位置优越，周边设施齐全，包括学校、超市、医院等便民措施，小区商铺种类多样，环境宜人，交通便利，部分商铺面积较小，可能无法满足大型商户的需求，这在一定程度上限制了商业发展的空间。
胶州忠观悦府位于山东省青岛市胶州市徐州西路，属于振华中学的学区房，该小区的学区小学为振华中学划片范围内的学校，该小区周边还有北京路小学、胶州一中、第十中学等教育资源。
胶州市忠观悦府的A1-A4号楼市大产权房，这意味着这些房屋的土地性质为国有出让性质，可以办理出《国有土地使用证》，大产权的商品房通常可以支持银行按揭贷款。
胶州忠观悦府位于振华中学的划片范围内，因此距离振华中学相对较近，具体的距离可能需要根据小区的具体位置和振华中学的位置进行实际测量或查询相关地图应用来获取。
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