公维费，即公共维修基金，是按照购房款的一定比例来收取的，通常标准为总房款的2%，对于不同类型和结构的房屋，如多层住宅（带或不带电梯）以及高层住宅，其收费标准有所不同，多层住宅（七层以下）的交存标准为58元/平方米（不带电梯）或66元/平方米（带电梯），而高层住宅（十二层以上）的交存标准为118元/平方米。
房屋大修基金的收费标准因地区和房屋类型而异，商品住宅的购房人需支付5%的维修基金，而出售人需支付6%或更多的比例，对于每平方米建筑面积，收费也有所不同，如高层建筑和别墅的收费标准通常高于多层建筑，大修基金一般由售房单位代收，且房屋维修基金是终身使用的，只需在办理交房手续前缴纳一次。
济南的维修基金标准为2%-2%的比例，具体收费根据房屋类型和面积有所不同，多层建筑每平方米90元，别墅每平方米50元，购房人首期应按照房屋建筑面积成本价的相应比例来缴纳维修基金，而出售者也应一次性缴纳。
除了济南，其他城市如山东、北京等也有自己的维修基金收费标准，这些标准通常根据房屋类型、面积以及当地建筑安装工程每平方米造价来确定。
房屋维修基金的收费标准是根据房屋类型、面积以及当地政策来确定的，为了确保公共基础设施的维护和质量，定期缴纳维修基金是每个业主的责任，为了确保透明和公平，相关政策和标准应定期进行公布和调整。
文中还提到了一些关于公共维修基金的法律分析和法律依据，提醒大家在购房时与售房单位签订有关维修基金缴交约定的合同，以确保自己的权益。
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