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目前宏发三千院和英里蓝湾的楼盘还未确定开盘日期，受到楼市新政的影响，购房者在观望，开发商也在等待时机，英里蓝湾的宣传已有数月之久，每平米价格约在3788元，无层差，户型和性价比都还不错，有关于物业服务不到位的差评较多，包括小区车辆多、车位紧张以及园区绿化不佳等问题，选择哪个楼盘还需根据个人需求和偏好来决定。
沈阳宏发浣花溪的产权年限根据不同类型有所不同，普通住宅和洋房的产权年限为50年，而住宅底商的产权年限为40年，这与其他商用房屋建筑权属用地年限为40年的规定相一致，该楼盘位于吉利湖街197-2号，目前市场参考均价为每平米10000元左右。
这两个楼盘都是不错的选择，华府丹君由有背景的华锐地产开发，而宏发英里的开发商则是以家具业起家，进入地产圈时间相对较短，对于小面积38平的需求，两个楼盘都有相应的产品规划，选择哪个楼盘还需考虑个人偏好、地理位置、配套设施以及价格等因素。
沈阳宏发英里的房价相对较低主要是由于物业服务不到位导致的小区差评较多，包括车辆多、车位紧张以及园区绿化不佳等问题，楼市的新政影响、开发商的知名度以及楼盘的推广策略等因素也可能对价格产生影响。
沈阳宏发英里地理位置靠近二环和大坝路，对于有车一族来说交通更为便利，周边还有如碧桂园的银河城、阳光100、恒大绿洲、水调歌头等大盘，使得该地段的升级潜力较大，由于物业服务等问题导致的小区问题也需要购房者考虑，该楼盘的产品规划丰富，有不同面积的选择，满足不同购房者的需求。
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