北京各个区的租金差异较大，通州区、顺义区等地区房租相对较低，北京南三环东路分钟寺附近也是租房的相对便宜区域，北京的延庆区、丰台区、怀柔区、密云区等一些郊区的房租也相对较为便宜，在选择租房区域时，除了考虑租金，还要考虑工作地点的距离、生活设施的便利性等因素。
在租房前，需要注意以下几点：
1、核实房东身份：确认房东的真实身份，避免被骗，可以要求房东提供身份证、房产证等证件。
2、查看房源信息：认真查看房源信息，了解房屋的具体情况，包括房屋的位置、面积、装修、家具等。
3、签订合同前仔细阅读：在签订租房合同前，要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4、核实中介资质：如果通过中介租房，要核实中介的资质和信誉，避免遇到黑中介。
在北京，有些租客会选择租自建房，租自建房时，需要注意以下几点：
1、确认房屋安全：自建房的建筑质量和安全可能存在问题，需要仔细检查房屋的结构和设施是否安全。
2、确认土地证：自建房需要取得合法的土地证，租赁时要查看房东的土地证是否合法。
3、了解周边环境：了解房屋所在地的周边环境，包括交通、生活设施等是否便利。
1、物品安全：检查屋内是否具有易燃、易爆物品，如有需立即清理，注意用电安全，家中的电源开关、充电器等需要谨慎使用。
2、逃生通道及灭火器：在签订租房合同时，要了解逃生通道的位置和灭火器的存放位置。
3、登记室内家具电器：在租房时，要登记室内家具电器的数量和现状，以避免退租时出现纠纷。
4、不要一次性付清长期租金：为了减少经济损失，最好不要一次性付清半年或一年的租金，可以选择月付或季付的付款方式。
5、押金问题：在退租时，要注意房东是否会以各种理由不退或少退押金。
在北京租房子可以通过线上和线下两种方式，线上租房可以通过租房网站或APP查找房源，与房东或中介联系看房和签订合同，线下租房可以通过房产中介公司或朋友介绍等方式寻找房源，在租房时，要了解房屋的具体情况，包括租金、家具、装修等，并与房东或中介商议好付款方式和租期。
租房是一项重要的生活决策，需要注意很多事项，在租房前要了解自己的需求和预算，选择合适的区域和房源，在租房过程中要注意核实房东和中介的身份和资质，了解房屋的具体情况和合同条款，在租房后要注意物品安全和逃生通道等问题，希望这些注意事项和常识能够帮助你顺利地租到满意的房子。
